В условиях стремительной цифровой трансформации розничной торговли особое внимание привлекают инновационные форматы коммерческой недвижимости. Одним из самых перспективных направлений сегодня являются дарксторы — это специализированные склады, предназначенные для эффективной сборки онлайн-заказов.
Согласно отчетам за 2025 год, «ВкусВилл» зафиксировал впечатляющую выручку в 361 миллиард рублей, что говорит о росте на 9,73% по сравнению с предыдущим годом. Однако наиболее интересно не просто число, а структура доходов компании:
- 53% выручки формируется за счет онлайн-доставки — это больше половины всех продаж;
- Общее количество заказов составило 147,5 миллионов в год;
- 46% заказов доставляются в течение 1 часа;
- 20% обеспечивается сверхбыстрая доставка за 30 минут;
- Сеть насчитывает 247 дарксторов в 157 городах;
- За год было открыто 28 новых дарксторов.
Эти цифры подчеркивают, что традиционный розничный формат теряет свои позиции, уступая место цифровым подходам. Дарксторы становятся не вспомогательным элементом, а важной основой бизнес-модели компании.
Интерес инвесторов к дарксторам возрастает по нескольким причинам:
- Стабильный спрос. Рынок онлайн-торговли продолжает расти, и «ВкусВилл» активно увеличивает свою долю, что гарантирует долгосрочную занятость помещений.
- Высокая оборачиваемость. Оптимизация логистики и растущий спрос на быструю доставку создают постоянный денежный поток.
- Прозрачная бизнес-модель. Компания четко определяет свою стратегию: акцент на ускорении доставки, расширении сети и внедрении инновационных решений.
Планы компании на 2026 год включают:
- Усиление формата 30-минутной доставки, что создает лояльность среди клиентов;
- Расширение сети дарксторов в регионах с высоким потенциалом;
- Тестирование новых решений, таких как доставка дронами в сотрудничестве с Boon Sky в Якутии;
- Оптимизацию логистики с применением искусственного интеллекта для прогнозирования спроса.
Для инвесторов, готовящихся вложить средства в арендный бизнес, важно учитывать не только текущие условия контрактов, но и стратегические планы арендаторов. «ВкусВилл» демонстрирует четкое видение на несколько лет вперед, готовность вкладываться в развитие и акцент на технологическом прогрессе, что делает такую компанию надежным партнером для долгосрочных отношений. Инвестиции в дарксторы открывают новые возможности, создавая стабильный доход в условиях стремительно меняющейся цифровой экономики, сообщает Доходная недвижимость в Москве. Евгений Барболин.
